Combien coûtent des travaux de rénovation en 2026 ?

Rénover en 2026 : les prix ont continué à monter ces dernières années, mais l\'inflation s\'est stabilisée. Voici les fourchettes réelles, à jour, pour les chantiers les plus fréquents — avec les aides disponibles à déduire.

Peinture et papier peint

Refaire la peinture d'une maison vide :

• Peinture standard : 25 à 40 € / m² fournitures et pose
• Peinture haut de gamme : 50 à 80 € / m²
• Pose de papier peint : 25 à 60 € / m²
• Préparation des supports (rebouchage, ponçage) : 8 à 15 € / m² supplémentaires

Pour 100 m² de surfaces murales + plafonds, comptez 3 000 à 6 000 €.

Sols

Remplacement de sol :

• Stratifié pose flottante : 35 à 75 € / m²
• Parquet contrecollé : 70 à 130 € / m²
• Parquet massif : 120 à 250 € / m²
• Carrelage standard : 60 à 130 € / m²
• Carrelage grand format ou haut de gamme : 130 à 250 € / m²
• PVC clipsable : 25 à 50 € / m²

Cuisine

Rénovation cuisine clé en main :

• Cuisine économique (Brico Dépôt, Ikea) : 4 000 à 8 000 €
• Cuisine milieu de gamme : 8 000 à 18 000 €
• Cuisine haut de gamme (Schmidt, Mobalpa) : 18 000 à 35 000 €
• Cuisine sur mesure / artisan : 25 000 à 50 000 €

Penser à ajouter électroménager : 1 500 à 5 000 € selon gamme.

Salle de bain

Salle de bain complète (douche italienne, vasque, sol, mur, plomberie) :

• Standard : 6 000 à 12 000 €
• Milieu de gamme : 12 000 à 20 000 €
• Haut de gamme : 20 000 à 40 000 €

Isolation des combles

Isolation par soufflage (laine de verre) :

• Combles perdus : 25 à 45 € / m² hors aides
• Combles aménagés : 70 à 130 € / m²

Avec MaPrimeRénov' + CEE, le reste à charge tombe à 5-15 €/m² selon revenus. L'investissement le plus rentable en rénovation.

Isolation des murs

Isolation thermique :

• Par l'intérieur (ITI) : 80 à 150 € / m²
• Par l'extérieur (ITE) : 130 à 220 € / m²

Aides : 40 à 75 € / m² pour les ménages modestes.

Chauffage

• Pompe à chaleur air/eau : 12 000 à 18 000 € installée (5 000 € d'aides minimum)
• Chaudière à granulés : 16 000 à 25 000 € installée (5 000 € d'aides)
• Chaudière gaz à condensation : 4 000 à 8 000 €
• Poêle à granulés : 4 000 à 8 000 € installé (1 500 € d'aides)
• Plancher chauffant : 90 à 150 € / m²

Fenêtres et menuiseries

Remplacement de fenêtres :

• PVC double vitrage : 600 à 1 100 € par fenêtre posée
• Aluminium double vitrage : 1 100 à 1 800 €
• Bois double vitrage : 1 000 à 1 700 €
• Triple vitrage : 1 500 à 2 500 € (rarement amorti hors haute performance globale)

Toiture

Réfection complète de toiture :

• Tuiles classiques : 80 à 150 € / m²
• Ardoise : 150 à 280 € / m²
• Charpente complète si nécessaire : +80 à 150 € / m² supplémentaires

Électricité

Refonte électrique :

• Mise aux normes partielle : 3 000 à 6 000 €
• Refonte complète d'une maison : 80 à 130 € / m²

Une rénovation type pour 120 m²

Pour une maison de 120 m² à rénover (peinture, sols, salle de bain, cuisine, isolation combles, fenêtres) :

• Peinture + papier peint : 4 000 €
• Sols : 9 000 €
• Cuisine : 12 000 €
• Salle de bain : 9 000 €
• Isolation combles : 1 500 € (après aides)
• Changement 10 fenêtres : 7 000 €

Budget total : ~42 500 €